在生活中大家經常會有急需要用錢的時候,這時候大家就會想到找銀行貸款。不過若是我們貸款的數額較大,銀行考慮到風險就會要求我們用一些物品進行抵押。那么,我們應該如何辦理抵押貸款呢?
一、如何辦理抵押貸款
1、我們在辦理抵押貸款前是需要提供一些材料的,具體如下:
(1)貸款人的有效身份證、戶口本、護照等身份證明材料;
(2)貸款人的婚姻證明;
(3)貸款人的房產證明,現在住址,收入證明;
(4)銀行需要的其他材料。
2、銀行申批:貸款人帶著相關材料去銀行進行申請,銀行受理后對貸款人進行相應的評估;
3、審批完成后和貸款人簽訂《借款合同》;
4、辦理抵押登記手續;
5、銀行向貸款人發放款項。
二、辦理抵押貸款注意事項
1、抵押的資產必須要在貸款人名下,如果是夫妻的共同財產,需征得配偶的書面聲明;
2、貸款必須要用于正途:例如創業、裝修、升學深造等;
3、利率:不同的銀行產生的利率也會不同,我們在貸款前需要問清楚,做好風險規范;
4、貸款額度:貸款額度一般最高大概是抵押物品估值的70%。
三、辦理抵押貸款時間
辦理抵押貸款通常一整套流程下來大概一個月左右,大家需要根據自己的時間合理安排貸款流程。
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