如何計算組合貸款？簡單來說組合貸款額度就是公積金貸款額度加上商業貸款額度的總和。

但是在實際申請組合貸款過程中，對于貸款額度，還有首套房，二套房，以及二手房之分。

對于首套房來說，公積金貸款較高可貸額度可以達到八成，商業貸款較高可貸額度可以達到七成，比如100萬的房子，首套房首付三成，貸款70萬，那么這70萬就是組合貸款的較高貸款額度。

在辦理貸款過程中，貸款機構會根據當地政策首先計算出你的公積金貸款額度，比如成都地區，滿足條件下，個人較高可貸公積金額度為40萬，那么你的組合貸款額度組成即：40萬公積金貸款額度+30萬商業貸款額度。