銀行不良資產是指不良貸款，俗稱呆壞賬。找法網提醒你，銀行發放的貸款不能按照預先約定的期限、利率收回本金和利息，包括貸款到期限未還的貸款、逾期兩年以上的貸款和需要核銷的收不回的貸款三種情況；另外還包括房地產等不動產組合。

1、銀行不能按時(按照不良資產的嚴重程度,可以選擇銀行破產清算或照事先約定的期限)、足額(按照事先約定的利率)地進行資產重組。

2、銀行投放貸款后形成的銀行信貸資產中不符合安全性、流動性、效益性原則處于逾期、呆滯、呆賬狀態而面臨風險的部分貸款。

3、銀行不能正常收回或已收不回的貸款。

4、指處于非良好經營狀態的、不能及時給銀行帶來正常利息收入甚至難以收回本金的銀行資產。主要指不良貸款、包括次級、可疑和損失貸款及其利息。

5、銀行不能按時足額得到利息收入和收回本金的資產。