1、物業管理企業依據擬檢修和更新改造項目狀況明確提出使用提議；沒有物業管理企業的住房由有關小區業主明確提出合理使用提議；

2、占總人數三分之二之上的業主探討通過；

3、物業管理企業或是有關小區業主機構實施意見；

4、物業管理企業或是有關業主持相關材料，向所在城市政府部門建設主管機構申請稅前列支；

5、建設主管機構通過審批批準后，向專用存款賬戶管理銀行傳出調撥住房維修資金通告；

6、專用存款賬戶管理銀行將所需住房維修資金調撥到檢修單位。

房屋維修基金介紹

房屋維修基金其實包括了兩個部分，分別是房屋的公共設施專用基金以及房屋本身的維修基金。房屋的公共設施專用基金又可以將其稱作是專用基金，通常是作用于物業管理的公用位置、公共設施及設施的更新改造等項目，不可轉借。專用型基金推行“錢隨房走”的標準，買賣房屋時，賬戶里的賬戶余額資產也隨著遷移給房子的新的產權所有者。本文主要寫的是維修基金使用流程有關知識點，內容僅作參考。