基準利率是由國家每年根據情況所規定，由中國人民銀行所發布的一種利率標準，其他銀行以及其他金融機構的利率都是以它為標準來變動，基準利率主要分為存款基礎利率和貸款基礎利率。而房貸基準利率即指的是，買房時貸款的基準利率，也是由國家所規定，中國人民銀行發布。下面讓我們一起來看看最新基準利率詳情。

房貸的基準利率是多少

1、商業貸款基準利率：商業貸款在6個月以下以及6月到一年的基準利率一樣都為4.35%，商業貸款在一年到三年以及三年到5年的基準利率都一樣為4.75%，商業貸款在5年以上的基準利率為4.9%；

2、個人住房公積金貸款：公積金貸款在5年以下包括5年的基準利率為2.75%，公積金貸款在5年以上的基準利率為3.25%。

基準利率是所有金融類的風向標，基準利率也會直接影響到金融市場的利率，基準利率的變化往往便意味著所有其他利率的全部變化，國家通過管控基準利率，從而來管控經濟市場。

經過上述，大家應該對房貸基準利率都有了一個大概了解吧。