在實際的經濟活動中，金融杠桿具體是指投資者采取杠桿比例來進行投資，其主要目的在于放大投資的結果，擴大投資者的收益。但是需要注意的是，在使用金融杠桿之前，投資者需要仔細評估投資的風險。因為金融杠桿在放大投資者收益的同時，一旦出現虧損，投資者虧損的資金也將會成比例的放大。

金融杠桿的應用

金融杠桿常應用于房地產以及期貨市場中。以期貨市場中的金融杠桿為例，通常是指期貨的保證金制度，具體是指投資者需要繳納一定的資金作為投資期貨、履行合約的保證，5%的保證金也就意味著對應著5倍的杠桿。若是投資者盈利2%，那么在5%的杠桿之下，投資者將會獲得10%的收益。但是投資者若是虧損2%，那么在5%的杠桿之下，投資者將會直接虧損10%，這也就是期貨市場中杠桿的風險所在。