1、購買不到2年的房子出售的,按5%的征收率全額交納增值稅;
2、購買2年以上(含2年)非普通住房出售的,銷售額減掉購房價格后的差額,按5%的征收率繳納增值稅;
3、購買2年以上(含2年)的普通住房進行售出時,增值稅可以減免。
征收房產稅有利于加強房產管理,稅收是調理生產和分配的一個主要經濟杠桿。對房屋所有人征收房整納稅人的收入水平,有利于加強房屋管理,提高房子使用效率,調節固定資產的投資規模。如果房地產稅可以對房子擁有者的多套房屋收稅,可以調節房地產投資和投機,阻礙房地產購物中心的泡沫,促進宏觀經濟的和諧穩定發展。房地產稅是地方稅收系統的主要財務支柱,與稅收分級財務系統相匹配;房地產稅還將提高財產稅的再分配和調節功能。本文主要寫的是房屋增值稅怎么算的有關知識點,內容僅作參考。
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