不管是買新房還是買二手房，購房者和售房者都是需要簽訂購房合同的，購房合同是購房者和售房者之間房產交易的重要憑證。購房合同的重要性相信大家都很清楚，所以購房者千萬不能忽視了小細節，要仔細看好自己的購房合同，那買房簽合同需要注意哪些事項呢？

1、不能網簽，備案的不能簽，不能付款。能網簽，不能備案的也別簽，必須是網簽加備案才能簽。

2、先確認夫妻雙方征信有沒有問題，征信最好打印出來讓售員看看，簽了合同，因為征信出現問題就不好退了，只能付全款，合同有這一條。

3、問清貸款銀行利息，一般銀行越小利息越低，別讓售樓員選，自己選，別被忽悠了。

4、合同一定要跟成交價格一致，不然一定有貓膩，如果后期出現問題會很麻煩，可能會少收到錢。

5、給開發商交的每一筆錢都要索要**，這是證據。

相信大家看完以上知識后，對于買房時，應該注意哪些合同問題已經很清楚了，那么大家要靈活應對各種突***況，如果合同有問題就及時跟賣方協商解決，如若不然，就拿起法律武器，保護自身合法權益。