隨著時代的不斷發展與進步，現在很多人為了賺錢不會選擇就業而是會選擇自己創業做生意的，如果是想要做一些早餐店之類的生意是需要租鋪面的，但是租鋪面是需要注意一些細節的，那么下面小編就來說說租鋪面要注意什么。

1、簽訂合同前，首先在明確你租門面做什么的基礎上，自己做功課了解門面開業需要哪些前置性的證照許可需要**。

2、繳納哪些費用、什么時候交、怎么交一定要約定清楚。

3、裝修的處置。（1）明確約定出租人是否同意承租人對門面進行裝修，以及裝修圖紙或方案是否需要取得出租人同意等，若有特別的改建、搭建的，應當明確約定清楚，對于廣告、店招位置也可約定清楚。（2）明確租賃期滿時，裝修、添附的處置方式。

4、房屋的用途和土地用途，必須確保房屋的類型為商業用房性質、土地用途是非住宅性質方可承租作為商鋪使用，否則，將面臨無法辦出營業執照以及非法使用房屋的風險。

5、房屋是否已經存有租賃登記信息，若已經存有租賃登記信息的，導致新租賃合同無法**登記手續，從而導致新承租人的租賃關系無法對抗第三人，也會影響新承租人順利辦出營業執照。