過戶費用如下：

（1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納。

（2）營業稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。

（3）土地增值稅；房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。

（4）所得稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）。

（5）房屋交易手續費；按房屋建筑面積6元/平方米交納。

（6）房屋產權登記費：80.00元。

（7）房屋評估費；按評估額0.5%繳納。

《城市房地產管理法》

第六十條：房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民***房產管理部門申請房產變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民***土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民***土地管理部門核實，由同級人民***更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定**。