由于一些客觀原因，原本簽署生效的租賃合同會因此無法繼續履行，于是經當事雙方協商后會簽訂一份房屋租賃合同解除協議書，但是大家是否清楚該如何書寫解除房屋租賃合同協議書呢？下面，小編就為大家收集整理出的一份房屋租賃合同解除協議書，以供大家參考。

房屋租賃合同解除協議書范本

甲方(出租方)：XXX

乙方(承租方)：XXXX實業有限公司

甲乙雙方原于二零零六年九月十七日簽訂的房屋租賃合同，租賃房屋位于XX市XX區XX街與XX街相交處南面7號樓和5號樓第四層，總面積約為：X平方米。現因情勢變更無法繼續履行合同，經雙方協商同意，就解除該房屋租賃合同達成以下條款：

一、自本協議生效之日起，以上房屋租賃合同解除。合同解除后，甲乙雙方互不追究對方的違約責任。

二、乙方應于本協議生效之日起X日內，將房屋移交給甲方。移交前，乙方會同甲方驗收房屋設施、設備及物品，驗收合格后，乙方從承租的房屋內搬走。

三、關于該租賃房屋的外裝修費用，甲乙雙方協商聘請有資質的單位，以該單位審定的結算價格為準，多退少補。

四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發生的所有稅費，包括：房屋產權稅、土地使用稅以及室內的裝修、裝飾費用等等，不再向甲方主張;甲方支付的室內裝修、裝飾費用貳佰萬元，也不再向乙方主張。本協議生效后，甲乙雙方就該部分費用互不相欠。

五、乙方應在移交承租房屋同時，將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關的圖紙、資料等全部移交給甲方。

六、乙方就該房屋的隱蔽工程，在租賃合同解除后甲方需要時，負有說明和配合的義務。

七、如乙方按照約定，履行了本協議的全部義務，包括第五條及第六條的附隨義務，甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費。

八、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

九、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方： 乙方：

身份證號： 法定代表人：

年 月 日 年 月 日

綜上所述，一份房屋租賃合同解除協議書中除了應注明原租賃合同中因此協議失效外，還需要明確約定租賃協議解除后的權利與義務。由于租賃合同的解除協議中涉及到眾多的利益的處分問題，小編建議當事雙方應妥善做好房屋驗收、權屬劃分以及其他費用支付的等相關事宜，避免日后引發爭議。