一、離婚房產(chǎn)過戶費(fèi)用怎么算?

離婚**房產(chǎn)過戶的時(shí)候，首先需要繳納契稅,按照房?jī)r(jià)的2%來收取。另外還有印花稅，按照房?jī)r(jià)的5/10000來收取。接下來涉及到的是登記費(fèi)用,還有交易手續(xù)費(fèi)，一般來說會(huì)按照房?jī)r(jià)的2%。還有少量的工本費(fèi)用，不是特別貴。而很多夫妻雙方在離婚**過戶的時(shí)候，比較關(guān)注是否需要收契稅。契稅需要根據(jù)以下幾種情況而定。一種就是夫妻離婚的時(shí)候，房產(chǎn)如果重新分割，把它分配給另外一方就不征收。說白了這套房子原來就是夫妻兩個(gè)人的，所以**過戶的時(shí)候就不需要繳納契稅。但是如果這套房子本身屬于一-方，離婚之后想要將房子過戶給另外一方，就要繳納契稅,不過**的時(shí)候沒有個(gè)人所得稅，這個(gè)是免征收的。

二、離婚先辦手續(xù)還是先過戶

1、現(xiàn)在中國(guó)的離婚率還是比較偏高的，離婚的時(shí)候涉及到了雙方名下的房產(chǎn)，可能就會(huì)有一個(gè)分割的過程。一般來說，會(huì)按照相應(yīng)的比例進(jìn)行分割，或者不參與分割。離婚以后再過戶，離婚時(shí)候財(cái)產(chǎn)分割就會(huì)引發(fā)一定的法律后果，可以由夫妻雙方先協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，再由法律根據(jù)具體的情況，結(jié)合法律進(jìn)行分配。

2、也可以選擇先過戶再離婚，手續(xù)相對(duì)來說就會(huì)比較簡(jiǎn)單- -些， 如果先離婚，再過戶，手續(xù)復(fù)雜，所以先過戶，風(fēng)險(xiǎn)比較小。

三、離婚房產(chǎn)過戶費(fèi)怎么算，手續(xù)費(fèi)是多少?

離婚房產(chǎn)過戶費(fèi)怎么算是一個(gè)很復(fù)雜的問題，具體要根據(jù)房產(chǎn)面積等因素進(jìn)行計(jì)算。下面提供離婚房產(chǎn)過戶費(fèi)的計(jì)算方法及手續(xù)費(fèi)多少的解答。

(一)、稅類：

1、契稅按產(chǎn)價(jià)百分之二;

2、印花稅按產(chǎn)價(jià)萬分之五。

(二)、費(fèi)類：

1、登記費(fèi)80.00元;

2、交易手續(xù)費(fèi)百分之二(按產(chǎn)價(jià));

3、工本費(fèi)20.00元