在我國有很大一部分的農(nóng)村使用地，很多人擁有農(nóng)村宅基地的使用權(quán)，大部分的人會(huì)用這塊地來作為宅基地但是有些人也會(huì)用于其他的方面，那么農(nóng)村宅基地使用權(quán)抵押可以嗎？請(qǐng)閱讀下面小編帶來的文章進(jìn)行了解吧。

農(nóng)村宅基地使用權(quán)抵押可以嗎

所謂農(nóng)村宅基地，是指按照我國法律法規(guī)的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)享受使用的、用于建造自己居住房屋的農(nóng)村土地，這個(gè)權(quán)限僅為集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部符合規(guī)定的成員。根據(jù)我國的法律法規(guī)，我國農(nóng)村居民一戶只能擁有一處宅基地，且面積不能超過省或區(qū)市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，具體的標(biāo)準(zhǔn)還是要看各個(gè)省的情況和規(guī)定。我國法律明確禁止宅基地的抵押。

《民法典》（起施行）第三百九十九條??下列財(cái)產(chǎn)不得抵押：

(一)土地所有權(quán);

(二)宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)，但是法律規(guī)定可以抵押的除外;

(三)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等為公益目的成立的非營利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施;

(四)所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財(cái)產(chǎn);

(五)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn);

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。

《民法典》第三百六十二條規(guī)定：宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。

在我國，滿足以下條件的人都可以申請(qǐng)農(nóng)村宅基地：外來人口落戶，成為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，沒有宅基地;因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害、實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進(jìn)行鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要搬遷;因子女結(jié)婚等原因確需分戶，缺少宅基地。

中國人民銀行、中國銀監(jiān)會(huì)、中國***、中國保監(jiān)會(huì)聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于全面推進(jìn)農(nóng)村金融產(chǎn)品和服務(wù)方式創(chuàng)新的指導(dǎo)意見》，明確提出按照依法自愿有償原則,在不改變土地集體所有性質(zhì)、不改變土地用途前提下,探索開展宅基地使用權(quán)抵押貸款業(yè)務(wù)。隨著發(fā)展，我國宅基地使用抵押**貸款的也越來越多，具體的要求還是要看各地的政策規(guī)定以及貸款銀行或金融公司的規(guī)定。

在我國對(duì)于農(nóng)村宅基地是否可以進(jìn)行抵押的問題要根據(jù)不同的省市自己的具體情況進(jìn)行分析，希望小編的編輯能夠?qū)δ纳钣兴鶐椭绻蠹覍?duì)于這方面還有其他的法律問題歡迎你們?cè)斍樽稍兾覀兊谋菊緸槟獯稹?/p>