今天來(lái)為大家解答郫縣二手房出售信息最新這個(gè)問(wèn)題的一些問(wèn)題點(diǎn)，包括郫縣清水二手房?jī)r(jià)格多少也一樣很多人還不知道，因此呢，今天就來(lái)為大家分析分析，現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧！如果解決了您的問(wèn)題，還望您關(guān)注下本站哦，謝謝~

成都無(wú)論是購(gòu)買(mǎi)新房還是二手房，都存在購(gòu)買(mǎi)資格的問(wèn)題，我們來(lái)看看具體政策：

一、戶籍遷入成都市未滿24個(gè)月的購(gòu)房人，應(yīng)在成都市穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12個(gè)月以上，方可新購(gòu)買(mǎi)商品住房或二手住房。

二、在全市范圍內(nèi)新購(gòu)買(mǎi)的商品住房或二手住房，須取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿3年后方可轉(zhuǎn)讓。

三、成都市戶籍居民兩人及以上家庭在全市范圍內(nèi)擁有2套以上(含2套)自由產(chǎn)權(quán)住房，或本市戶籍居民成年單身家庭、非本市戶籍居民家庭在全市范圍內(nèi)擁有1套住房，不能在天府新區(qū)成都直管區(qū)、成都高新區(qū)南部園區(qū)、成都高新區(qū)西部園區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)新購(gòu)買(mǎi)商品住房或二手住房。

成都二手房交易材料

一、賣(mài)方需要哪些材料

1、房屋證(復(fù)印件1份、產(chǎn)籍圖4份);

2、契稅證;

3、身份證(夫妻雙方)(復(fù)印件2份);

4、夫妻雙方戶口簿(復(fù)印件1份);

5、結(jié)婚證(如丟失到原婚姻登記的民政部門(mén)補(bǔ)辦，其他證明方式不被承認(rèn));

6、單身、離婚者提供離婚證、離婚協(xié)議書(shū)或民事調(diào)節(jié)書(shū)或法院判決書(shū)，離婚未再婚證明;喪偶者提供購(gòu)房證明、喪偶未再婚證明;未婚者提供未婚證明(復(fù)印件1份)。

二、買(mǎi)方需要哪些材料

1、成都二手房交易買(mǎi)方若是第二次買(mǎi)房，需要準(zhǔn)備本人的身份證和房款即可，貸款的話需要收入證明。

2、成都二手房交易買(mǎi)方若是購(gòu)房的話，為了享受契稅優(yōu)惠，需要準(zhǔn)備的材料多：夫妻雙方身份證明、戶口本、結(jié)婚證(未婚出具未婚證明)、無(wú)房證明(首套房契稅優(yōu)惠)、收入證明(若房貸)即可。

另外，再啰嗦一句，買(mǎi)賣(mài)二手房，大家還是擦亮眼睛，交易的時(shí)候，買(mǎi)賣(mài)雙方務(wù)必證件準(zhǔn)備齊全，公平交易，誠(chéng)實(shí)守信。

郫縣安德鎮(zhèn)沒(méi)有在成都二套房限購(gòu)范圍內(nèi)。

房屋買(mǎi)賣(mài)流程（1）著手準(zhǔn)備買(mǎi)房.買(mǎi)房首先要根據(jù)資金實(shí)力、還款能力等估算自己的實(shí)際購(gòu)買(mǎi)力，并根據(jù)工作生活的需要，確定房屋的區(qū)位、面積、價(jià)格、樓層、朝向等。（2）挑選房源.這一環(huán)節(jié)是準(zhǔn)備工作的延續(xù)，可以從報(bào)紙、電視、網(wǎng)絡(luò)或相關(guān)房地產(chǎn)網(wǎng)站上查詢，購(gòu)房者需要綜合三種媒體的優(yōu)勢(shì)，全面細(xì)致考察房源信息。（3）實(shí)地看房.選房是個(gè)技術(shù)含量很高的活兒。選房前你要對(duì)容積率、綠化率、公攤、戶型方面的基礎(chǔ)知識(shí)有所了解。（4）談判簽定買(mǎi)賣(mài)合同.確定目標(biāo)后，就進(jìn)入了和售房人實(shí)質(zhì)性接觸的談判階段。談判簽訂買(mǎi)賣(mài)合同這一環(huán)節(jié)是購(gòu)房過(guò)程中最重要的環(huán)節(jié)，買(mǎi)賣(mài)雙方必須把自身的權(quán)利和義務(wù)落實(shí)到文字上，特別是有關(guān)房屋的面積、付款方式、物業(yè)狀況等關(guān)鍵條款。