各大銀行的貸款利率都是根據央行發布的基準利率上下浮動的，不同銀行的貸款利率都是有可能不一樣的。2022年央行貸款基準利率為：

1、短期貸款：一年以內（含一年）調整后利率為4.35%；

2、中長期貸款：一至五年（含五年）調整后利率為4.75%；五年以上調整后利率為4.90%；

3、個人住房公積金貸款：五年以下（含五年）調整后利率為2.75%；五年以上調整后利率為3.25%。

貸款要具備什么條件

1、申請人需要滿足申請貸款的年紀規定；

2、申請人需要有穩定的工作和收益，具備準時償還的能力；

3、申請人需要有著較好的個人征信，不存在逾期的狀況，能及時還貸；

4、申請的額度比較大的話，申請人還需要提供銀行認可的貸款擔保；

5、滿足銀行和貸款的其他規定，申請人依照規范進行提交申請就可以。

通常情況下，貸款機構會規定借款人攜帶二代身份證、穩定的工作證明、個人收入證明、貸款用途證明。銀行除了對借款人收益層面有很嚴格的規定外，對借款人的個人信用也是有一定的要求的。

銀行商業住房貸款怎么**

1、遞交貸款申請：在用戶簽訂了購房合同后，就可以向銀行申請貸款了，所有的房屋類型都是需要通過銀行認可后，準備好材料后就可以提交給銀行審批，這個是十分關鍵的一個步驟；

2、銀行受理調查：在銀行接到申請人的材料后，貸款銀行的審批時間通常在15個工作日左右，最多不超過1個月；

3、銀行核實審批：貸款銀行針對申請人的全部狀況進行核實，假如申請人的個人信用欠佳，那么貸款申請便會不成功，所以用戶在日常生活中累積優良的個人信用是十分關鍵的；

4、雙方**相關手續：銀行到時間會告知申請人，在該銀行開戶，領取借記卡并簽署貸款合同書。還需要**抵押、保證、質押和保險等相關貸款擔保手續；

5、銀行派發貸款：等全部的手續**結束后，銀行會將貸款資產直接打進房地產商的賬戶，申請人和貸款銀行的關系就創立了，借款人一定要按照規定還款。

本文主要寫的是銀行貸款利率是多少?有關知識點，內容僅作參考。