1、資產歸屬：在融資租賃中，租賃期結束后，承租人通常有權成為資產的所有者，可以選擇購買資產。在融資性售后回租中，資產的所有權首先由出售方（通常為企業）轉移給購買方，然后購買方將資產租回給出售方；

2、交易性質：融資租賃是一種租賃合同，它允許承租人使用特定資產，但在合同期結束時有權購買該資產。融資性售后回租包含兩個交易，首先是資產的出售，然后是資產的租回；

3、目的：融資租賃主要用于獲取特定資產的使用權，并且在租期結束后可能轉為資產的所有者。融資性售后回租主要用于出售資產并立即租回以獲取資金，通常是為了滿足企業的資金需求。

融資租賃和融資性售后回租的相同點

1、資金籌集：融資租賃和融資性售后回租都允許企業以租賃或回租的形式獲取資產，并通過分期支付租金或回租款項來籌集資金。這有助于企業避免一次性購買資產所需的大筆資金支出；

2、權屬變化：在這兩種時候，資產的所有權通常會在租賃或回租期間發生變化。在融資租賃中，租賃期結束后，租賃方通常有權購買資產，而在融資性售后回租中，企業在購買資產后再將其回租出去；

3、稅務效益：融資租賃和融資性售后回租通常都涉及稅務考慮。租金或回租款項支付可以作為成本進行稅務扣除，有助于降低企業的稅負；

4、靈活性：這兩種方法都提供了企業在資產獲取和管理方面的靈活性。企業可以根據需要選擇不同的租賃或回租方案，以滿足其特定的財務目標和需求。

融資租賃是什么意思

融資租賃是一種特殊的租賃形式，也被稱為金融租賃。在融資租賃中，租賃公司（出租人）將資產租給用戶（承租人），并提供融資服務。用戶可以使用租賃資產，但不擁有它。租賃公司通常會購買資產，并將其租給用戶，同時收取租金和其他費用。融資租賃通常適用于較昂貴的資產，如機械設備、車輛、航空器、船舶等。租賃期限一般較長，可以根據資產的使用壽命和用戶的需求進行靈活安排。在租賃期間，用戶支付租金和其他費用，以使用資產。租金通常包括租金本金和利息，類似于貸款的還款方式。融資租賃的優勢在于，用戶可以通過租賃獲得所需的資產，而無需一次性支付高額的購買費用。此外，融資租賃還可以提供靈活的融資方案，根據用戶的需求和財務狀況進行定制。本文主要寫的是融資租賃和融資性售后回租的區別有關知識點，內容僅作參考。