2020年農(nóng)業(yè)銀行住房貸款利率如下:一年以內(nèi)(含一年),利率是4.35%;一至五年(含五年),利率是4.75%;五年以上,利率是4.90%。對于個(gè)人住房公積金貸款,五年以下(含五年),利率是2.75%;五年以上,利率是3.25%。
住房貸款是銀行及其他金融機(jī)構(gòu)向房屋購買者提供的任何形式的購房貸款支持,通常以所購房屋作為抵押。按貸款款項(xiàng)來源分為公積金貸款和商業(yè)貸款兩種。按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。住房貸款的利率以銀行同期基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ),不同銀行的貸款利率略有上浮。銀行開辦的住房貸款品種主要有企業(yè)類和個(gè)人類兩大類。個(gè)人類住房貸款可分為兩大類:個(gè)人住房公積金貸款和個(gè)人住房商業(yè)貸款、委托貸款、自營貸款和組合貸款。個(gè)人購置住房貸款是指借款人以所購住房為抵押物,由銀行發(fā)放的貸款,包括期房按揭貸款和現(xiàn)房按揭貸款。個(gè)人二手住房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購買二手房的貸款。
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