4月20日，四川省雅安市發生了7.0級地震，這場地震摧毀了不少人的幸福家園。據報道，參與救援的空軍人士稱：看到老房子損毀嚴重，震中區域大概50%房屋倒塌。”不少網友疑惑，如果是按揭貸款買的房子，正在還月供的房子倒塌了或者成了危房，是否還要繼續還月供？如果房子在，人沒了，誰來繼續月供？
地震來襲房屋倒塌，保險來賠償！
人在房子沒了，月供還要繼續

國暉律師事務所韋用文律師解釋，如果人在房子沒了，則根據《合同法》等法律規定和借款人與貸款銀行簽訂的房屋按揭貸款合同約定，借款人仍有義務清償尚未償還的貸款本息。”也就是說，如果你房子倒了，房子按揭的月供你還得繼續還才行。銀行人士解釋，貸款是銀行和借款人之間的關系，房子是抵押物，是補充。因此，房子沒了，也不能以此為理由來停止月供。

像這種房子沒了，卻還要還月供的情況，顯然對于失去房子的人來說，更是雪上加霜。如果之前沒有買過相關的財產保險，該如何索賠呢？房子損毀了，在沒有購買任何保險的情況下，只能由房屋所有人自行承擔房屋損毀的損失。但從***救助角度，***通常會給予受災群眾一定的補償，使受災群眾得以妥善安置、重建家園。”韋律師解釋。

房子在人沒了，房子變為遺產

這種情況，韋律師解釋，人死了房產還在，則根據《繼承法》的有關規定，該房產列入該人的遺產，首先由繼承人用該人遺產清償該人的生前債務(當然包括房屋按揭貸款等債務)，但清償債務以該人遺產實際價值為限，父債子還”在法律上沒有依據，當然對超過遺產實際價值部分的債務，繼承人自愿償還的，法律也不禁止。

律師解答
根據房屋按揭貸款合同的約定，借款人與貸款銀行之間形成債權債務關系，房屋是房屋按揭貸款的抵押物，在借款人未按合同約定償還貸款本息的情況下，貸款銀行可以與借款人協議以抵押房屋折價或者以拍賣、變賣該抵押房屋所得的價款優先受償，對仍未清償部分的貸款，借款人仍有義務償還，貸款銀行仍有權向借款人追償。

購買一份家財保障不能使我們預防災難的發生，但是，可以在災難發生時將我們的損失降到最低，使我們的正常生活不受影響，提前預備一份保障，風險發生時也能從容面對。