在如今,貸款買房的時候,都很人都會選擇等額本金的還款方式,這樣的話,后期的還款壓力較小,但部分人經濟情況改善后,會想到提前還款,那么等額本金提前還款吃虧嗎?下文就來帶大家了解一下。
等額本金是指一種貸款的還款方式,是在還款期內把貸款數總額等分,每月償還同等數額的本金和剩余貸款在該月所產生的利息,這樣由于每月的還款本金額固定,而利息越來越少,借款人起初還款壓力較大,但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
如果已經還款超過貸款期限的三分之一或二分之一時,提前還款是沒有必要的。因為到了還款的中后期,等額本金還款金額中本金所占比例逐漸增加,利息所占比例逐漸降低,提前還款并不能減少多少利息。
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