等額本息是比較常見的一種房貸還款方法了,其最大特點,就是每月的還款額度相同,如果經(jīng)濟情況一般,選擇等額本息是比較好的,那么等額本息提前還款好嗎?下文就來帶大家了解一下。
等額本息并不適合提前還款,采用等額本息還款,每月償還的貸款本金和利息總和固定。如果選擇提前還款,由于前面所還的款,大多是利息,所以提前還款的時間越早,借款人的損失就越大。
如果采用等額本金還款,在還款期內(nèi),每月償還的貸款本金是一樣的,但償還的貸款利息是不一樣的。在整個還款期間,借款人的還款金額逐月遞減。因此,采用等額本金還款后,選擇提前還款不會導(dǎo)致借款人遭受損失。
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