在如今，很多人申請房貸的時候，都不知道選如何擇貸款年限，對于大部分人來說，都會選擇20年以上的期限，但有的人覺得這樣利息太高，那么房貸一般幾年還清劃算？下文就來帶大家了解一下。

1、根據經濟情況選擇：因隨著工作時間工作經驗等增長，以后人們的收入在增長，建議購房者選擇房貸償金額固定在當前償還能力略高。因為后期你的收入再漲，還款就會感覺輕松了。還款太輕松很多購房者就在考慮是否提前還款。

2、年限選擇10-20年為宜：經過長期來的數字表明，房貸結清平米期限為8-10年，所以體現的貸款提前結清的量還是比較大的，但也告誡很多購房者，在**銀行貸款時候，都想辦一個很短的期限，房貸還是建議“長貸短還”，這樣如果有提前還款能力，就提前還清貸款。