房貸利率，是指用房產在銀行**的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息。中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的。那么，2018年房貸利率是多少呢？下面小編就來和大家簡單的介紹一下相關的信息。

最新房貸利率是多少？

融360大數據研究院日前發布的《2017年12月中國房貸市場報告》顯示，2017年全國房屋（包括首套房和二手房）貸款平均利率呈現緩慢上升的趨勢，首套房貸款平均利率由年初的4.46%上漲至年末的5.38%，接近基準利率上浮10%的水平。

預計2018年全國房屋貸款平均利率保持上漲的可能性較大，但上漲速度將會逐步放緩。報告顯示，2017年12月，全國首套房貸款平均利率為5.38%，環比上升0.37%，同比上升20.89%。全國二套房貸款平均利率為5.73%，較上月上漲0.02個百分點。

融360分析預測，2018年度房貸利率保持繼續上漲的可能性較大，房貸利率整體基調仍為穩中偏緊。當前房貸利率受政策面、資金面以及供需面影響較大，在房貸市場中長效機制可以起到很好的調節作用，避免波動過大對市場產生的不良沖擊。

2017年度，房屋租賃市場已得到初步發展，但就目前整體的效果來說暫未帶來決定性的影響，一系列調節市場的長效機制或將在未來2至3年，甚至更長時間內才能逐漸發揮功效，對房價、房貸利率的上漲起到一定抑制作用。

就目前來看，資金層面也未表現出寬松的趨勢，貨幣政策仍為穩健中性，長效機制未完全發力。預測2018年度，房貸利率變化趨勢出現“急剎車”和“猛加油”現象的可能性小，將會繼續保持小幅低速上漲態勢。