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中國reits基金怎么購買

中國reits基金可以通過基金公司、線上的證券交易軟件等途徑購買。reits基金的平均分紅收益率幾乎都高于通脹率,和有真實的房產一樣, 可以抵御通貨膨脹。reits基金全稱是Real Estate Investment Trusts,也是房地產信托基金,這種基金主要投資于住宅、商場、工業園、倉庫、寫字樓、酒店等。

房地產信托投資基金(REITs)是房地產證券化的重要手段。房地產證券化就是把流動性較低的、非證券形態的房地產投資,直接轉化為資本市場上的證券資產的金融交易過程。房地產證券化包括房地產項目融資證券化和房地產抵押貸款證券化兩種基本形式。
2020年7月17日,中國REITs論壇舉辦“REITs市場的中國道路研討會暨《中國REITs市場建設》線上首發式”。
REITs(RealEstateInvestmentTrusts,房地產投資信托基金)是一種以發行收益憑證的方式匯集特定多數投資者的資金,由專門投資機構進行房地產投資經營管理,并將投資綜合收益按比例分配給投資者的一種信托基金。與我國信托純粹屬于私募性質所不同的是,國際意義上的REITs在性質上等同于基金,少數屬于私募,但絕大多數屬于公募。REITs既可以封閉運行,也可以上市交易流通,類似于我國的開放式基金與封閉式基金。近二十年來,北美地區的REITs收益最佳(13.2%),歐洲次之(8.1%),亞洲REITs的平均收益最低(7.6%);由于歐債危機的影響,歐洲REITs收益率迅速下降至-9.2%,而北美地區的REITs則取得了12.0%的平均收益。可見,在不同時間區間內,不同國家和地區的房地產景氣程度往往大相徑庭。