22日起,《武漢市房票(人才住房劵)使用管理辦法(試行)》公開征求意見。征求意見稿提出,非武漢市戶籍個(gè)人憑房票可在武漢市范圍內(nèi)購買首套住房,使用房票所購住房取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿5年后方可上市交易。那么,房票是什么意思,下面就來了解下吧。
什么是房票?
房票是什么意思呢?根據(jù)征求意見稿,房票又稱“人才住房券”,是武漢市***對(duì)達(dá)到相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè)以及各類創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才,發(fā)放用于租購房屋的補(bǔ)貼憑證。
房票怎么使用?
一、房票抵押等額購房款。根據(jù)這次公布的征求意見稿,企業(yè)或個(gè)人持房票在武漢市購買新建房屋(含廠房、經(jīng)營用房、住房)時(shí),可將房票交付房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)抵付等額購房款。也可先自行墊付相關(guān)費(fèi)用后,再憑房票及相關(guān)資料至市住房保障房管部門結(jié)算。
二、買二手房或租房需限制性墊付費(fèi)用。持房票企業(yè)或個(gè)人在武漢市購買二手房屋(含廠房、經(jīng)營用房、住房)或租賃房屋(含廠房、經(jīng)營用房、住房)時(shí),需先自行墊付相關(guān)費(fèi)用,再憑房票及相關(guān)資料至市住房保障房管部門結(jié)算。
三、房票應(yīng)全額使用。根據(jù)征求意見稿,非本市戶籍的個(gè)人憑房票,也可在武漢市范圍內(nèi)購買首套住房。房票抵付購房款時(shí),應(yīng)全額使用。
房票使用限制
一、實(shí)名制、有效期24個(gè)月。根據(jù)征求意見稿,房票實(shí)行實(shí)名制,不得提現(xiàn)、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與。房票自發(fā)放之日起,有效期24個(gè)月。未在有效期限內(nèi)使用的,房票自動(dòng)失效。
二、用房票買房**后5年才能交易。房票僅限于企業(yè)或個(gè)人在武漢市范圍內(nèi)租購房屋(含廠房、經(jīng)營用房和住房)。使用房票所購住房取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿5年后方可上市交易。
三、開發(fā)商不能拒絕使用房票。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需積極配合武漢市房票政策實(shí)施工作,優(yōu)先安排持房票企業(yè)或個(gè)人購房,不得拒絕使用房票。
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