買房的人，都不希望看到房價上漲，租房的人，必定也不希望看到房租漲價了，所有的消費者都是這么想的，但是開發商和中介、房東卻不這么希望，近期新消息，柏林房租設上限了，每平米的單價是多少都有規定，而且房東在5年內都不能漲房租。

在此之前，也已經有報道表明，德國柏林房租設上限議案提出，幾個月前，這項議案已經一致通過，并形成相關的規定。對柏林的房東而言，這是一份“殘酷”的新規，不能漲房租，就等于阻斷了房東賺取更多租金的一條路，而且時限還不短，要等上5年。

根據柏林房租設上限的新規，房東在5年內都不能漲房租，而且每個月收取的房租，單價不得超過7.97歐元/平米，相當于63.3元，但五年內不能漲租金了，也不清楚5年后，柏林是否還會出臺什么樣的新規，這令柏林的房東感到頭疼，各大公寓運營商也連連“喊苦”。

據報道介紹，柏林房東、公寓運營商等群體，如果是對房子進行重新裝修，可以在房屋租金上稍作提升，但裝修必須是“必要”的裝修操作，如果不是在這種情況下，并且又擅自提高房租的話，房東將會面臨罰款，最高將被處以50萬歐元的罰款，要是為了漲一點房租被罰這么多錢，一點都不劃算了。