1、特定貸款：所謂的特定貸款，其實(shí)就是一些特殊貸款，比如說創(chuàng)業(yè)無息貸款、殘疾人免息貸款、大學(xué)生創(chuàng)業(yè)貸款等；

2、委托貸款：委托貸款一般是指貸款人（即受托人）根據(jù)客戶確定的貸款對象、用途、金額、期限、利率，代表有關(guān)機(jī)構(gòu)、事業(yè)單位、個人提供的資金；

3、個人信用貸款：信用貸款是指借款人可以根據(jù)本人的信用狀況進(jìn)行貸款；

4、抵押貸款：抵押貸款是指以借款人或第三人的財產(chǎn)為抵押物，按照規(guī)定的抵押方式發(fā)放的貸款；

5、***：***是指以借款人或第三人的動產(chǎn)或權(quán)利作為質(zhì)押物按照規(guī)定的質(zhì)押方式發(fā)放的貸款；

6、公積金貸款：公積金貸款是指繳納住房公積金的員工所享有的貸款。

公積金貸款需符合哪些條件

1、借款人持有合法***件，具有完全民事行為能力；

2、借款人及配偶信用記錄保持良好，滿足公積金貸款信用審計標(biāo)準(zhǔn)；

3、經(jīng)濟(jì)收入穩(wěn)定，能夠按時償還公積金貸款本息；

4、有實(shí)際購房行為，除住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款外，購房行為應(yīng)在一年內(nèi)發(fā)生，購買的房屋所有權(quán)明確，程序合法完整，無法發(fā)生法律***；

5、未償還公積金貸款（包括其他城市）且不影響公積金貸款償還能力的其他債務(wù)；

6、借款人家庭住房數(shù)量和公積金貸款記錄符合公積金貸款要求，同意按購房擔(dān)保；

7、未設(shè)立居住權(quán)申請公積金貸款的房屋；

8、其他條件符合《住房公積金個人住房貸款管理辦法》的規(guī)定。

房產(chǎn)抵押貸款能貸多少

房地產(chǎn)抵押貸款額度=房地產(chǎn)評估價值x貸款數(shù)量。可以看出，房地產(chǎn)的評估價值和貸款額度都會影響房屋的貸款額度。比如市值40萬的房子是用于貸款，貸款機(jī)構(gòu)會根據(jù)貸款人房子的位置、年齡等因素來確定此房子的價值。典當(dāng)通常打五折即二十萬，擔(dān)保公司、銀行通常打七折即二十八萬。因此，在產(chǎn)權(quán)完整的情況下，貸款人的房屋最高金額可達(dá)30萬人民幣。