若要申請公積金貸款來購買第二套房,那客戶首先需要確認自己滿足以下幾點條件才行:
1.年滿18周歲,在當地有有效居留身份(能提供戶口本或暫住證)。
2.連續按時足額繳存公積金達六個月(含)以上,且申請當月公積金賬戶亦處于正常繳存狀態。
3.名下未曾辦過公積金貸款或貸款已還清(若已經辦過兩次公積金貸款了,那無論貸款是否有還清,都無法再申請辦理公積金貸款)。
4.收入穩定,具備按期償還貸款本息的能力。
5.個人信用良好,征信報告里沒有不良記錄。
6.有一定自有資金來支付房屋首付款(首付比例需達標,而各地、各銀行規定不同,國務院有規定,二套房貸款首付比例最低不低于40%)。
滿足上述條件的客戶就可以帶上個人***、首付款收據、公積金繳存證明、銀行流水等資料去當地住房公積金管理中心提出貸款申請,領取申請表進行填寫,然后將表格連同資料交給工作人員,之后耐心等待對方審核即可。
審核結果出來會有通知,審批通過的客戶再在約定時間內去網點簽訂貸款合同,以及辦理抵押等相關手續,之后等待放款即可。
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