貸款買房首付多少比例，得視情況而定：

1.公積金貸款：如果購買的房屋建筑面積在九十平方米（含）以內，那首付最低只要支付房屋總價款的百分之二十就行了；如果購買的房屋建筑面積在九十平方米以上，那首付最低一般得達到房屋總價款的百分之三十。

2.商業貸款：通常最低支付房屋總價款的三成左右即可。而各地、各銀行規定可能會有所不同，比如上海就規定首套住房商業性貸款的首付最低35%（具體可以電話咨詢當地分行客服）。

大家還需要注意，如果購買的是二套房，那首付往往要比購買首套房付的首付多。國務院有規定，二套房首付最低四成。而各地、各銀行都有在此基礎上進行一定的浮動調整，有的地區可能需要支付五六成首付才行，還有的城市二套房首付比例甚至達到了七成。