等額本金提前還款的最佳時間為還款周期的三分之一。比如說,房貸期限為30年,那么前10年還款就是最劃算的。至于等額本息,由于貸款利息要多于等額本金,因此提前還款的最佳時間為還款周期的二分之一,即30年的房貸,前15年提前還款都比較劃算。
實際上,等額本金還款是比較適合提前還款的,而等額本息就比較適合收入固定的人群選擇。
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