如果客戶需要***，且名下有房屋作為抵押物，那么就可以考慮申請房屋抵押貸款來緩解經(jīng)濟壓力，不過申請房屋抵押貸款需要滿足一定的條件，并不是隨便就能申請貸款的，另外客戶也可以提前了解具體的貸款流程，提前做好準(zhǔn)備也好便于以后開展信貸活動，下面就一起來看看房屋抵押貸款的條件與流程。

一、房屋抵押貸款的條件

申請房屋抵押貸款需要滿足以下條件：

1、房屋需要經(jīng)過評估

申請房屋抵押貸款，客戶抵押的房產(chǎn)需要經(jīng)過專門機構(gòu)的評估才行，首先房子需要有一定的市場價值，比較好變現(xiàn)，其次也需要房屋的建造時間不能太長，如果房屋未通過評估審核，客戶也不能**抵押貸款業(yè)務(wù)。

2、有穩(wěn)定的收入來源

雖然客戶可以用房產(chǎn)作為抵押，但是貸款機構(gòu)還是會關(guān)注客戶的收入情況，看看客戶有沒有足夠的還款能力，所以客戶需要有穩(wěn)定且足夠的收入才能順利貸款成功。

3、有良好的征信記錄

在申請房屋抵押貸款時，同樣需要提供征信，貸款機構(gòu)會看客戶的征信好不好，如果征信存在污點，就會導(dǎo)致貸款申請通不過。

二、房屋抵押貸款的流程

申請房屋抵押貸款的流程如下所示：

1、申請人提出申請

提出申請的機構(gòu)可以是銀行，也可以是其他正規(guī)的貸款機構(gòu)，客戶可以選擇對自己最有利的機構(gòu)來**貸款。

2、提交資料等待審核

房屋抵押貸款需要的資料比較多，主要有***件、居住地證明、房產(chǎn)證、征信報告、收入證明、戶口本及婚姻證明等相關(guān)材料。將這些資料提交上去等待審核。

3、等待房子評估

資料沒有問題就會進入評估階段，主要是看看房子的市場價值、房齡以及房子的產(chǎn)權(quán)情況，一般不會有什么問題。

4、**抵押

房子評估通過以后就需要**房產(chǎn)抵押業(yè)務(wù)，**抵押的時候一般不需要客戶本人到場，準(zhǔn)備好相關(guān)資料就行。

5、簽訂合同等待放款

抵押**完成以后客戶就可以與貸款機構(gòu)簽訂貸款合同，需要仔細(xì)查看合同上面的內(nèi)容，確保不存在問題，然后等待放款。