賣家手中的是按揭房,但是因為沒有結清貸款所以拿不到房產證,這時候要進行房產交易,需要與買家一起去銀行辦理轉貸業務。這樣按揭房的貸款就會轉到買家的名下,這個就叫做房貸轉貸。這個轉貸的主體必須是金融機構,否則就有可能構成犯罪,請買賣雙方去正規的金融機構處辦理轉貸業務。
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