車位屬于非住宅，過戶時買方要繳納契稅3%，交易服務費5人民幣每平方米。根據《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條：契稅稅率為3%到5%。契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民***在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，并報財政部和國家稅務總局備案。契稅的計稅依據：國有土地使用權出讓、土地使用權出售、房屋買賣，為成交價格；土地使用權贈與、房屋贈與。

車位過戶稅的目的

1、財政收入：車位過戶稅是***的一項稅收收入來源。通過對車位交易進行征稅，***可以獲取一定的財政收入，用于公共事業建設、社會福利和其他公共支出；

2、資源調節：車位過戶稅可以用于調節車位市場的供求關系和資源配置。通過對車位交易征收稅費，可以起到一定的限制作用，降低過度的車位投機和炒作，引導合理使用和開發停車資源；

3、土地管理：車位過戶稅也可以作為土地管理的一種手段。在一些地區，停車位地供應緊張，導致停車資源的不合理利用和浪費。通過車位過戶稅的征收，可以激勵土地所有者更加有效地利用停車資源，并合理安排和開發車位；

4、市場規范：車位過戶稅的征收可以提高交易的透明度和規范性，防止不合法和不正當的車位交易行為。稅費的征收和記錄可以對車位交易進行監管，減少不當行為，維護市場秩序和用戶權益。

車位過戶稅的影響

1、調控車位市場：車位過戶稅的征收能夠通過稅率和優惠政策的設定，對車位市場進行調控。較高的稅率和限制性政策可以抑制車位的炒作和高價交易，避免市場泡沫的出現。同時，一些地區也會對特定類型的車位設置較低的稅率或免征稅，以鼓勵車位供應和合理交易；

2、促進城市交通發展：車位過戶稅的實施可以促進城市交通的發展。合理設定的稅率可以提高車位交易成本，從而鼓勵車主出售或租賃閑置的車位，減少城市停車位的浪費，優化城市交通資源的利用。這對于緩解城市交通擁堵和提高交通效率具有積極影響；

3、優化資源配置：車位過戶稅的征收可以推動車位資源的合理配置。通過稅收的引導作用，***可以激發車位供應和交易活動，增加車位利用率。較高的稅率在一定程度上抑制了車位的閑置和炒作，鼓勵車主主動出售或租賃車位，促進車位資源的有效利用；

4、增加財政收入：車位過戶稅的征收為地方***提供了額外的財政收入。這筆收入可以用于城市基礎設施建設、交通改善、公共服務等方面，為城市的發展和居民生活提供資金支持。同時，地方***還可以將稅收收入用于改善停車環境，增加停車設施的供給，提升城市停車服務質量；

5、促進環保和可持續發展：車位過戶稅在一些地區也可以設置不同的稅率來鼓勵環保和可持續發展。例如，對于綠色車位、共享車位等符合可持續發展理念的車位交易，可以享受較低的稅率或免征稅。這樣的措施可以促進環保意識的形成，鼓勵低碳出行和資源共享。