房貸具體什么時候可以提前還款，主要得看經辦銀行的規定。而大部分銀行都不允許客戶才剛辦下房貸就申請提前還款，一般都需要按照貸款合同約定的還款計劃按時逐期還滿一年之后方可申請提前還款。如果客戶未還滿一年就提前還款的話，可能就需要支付一定的違約金。

大家還需要注意，有的銀行還規定未還滿三年提前還款都將收取違約金。因此，建議客戶最好等還滿規定時間后再去操作提前還款，不然的話，就算提前還款可以減免一定利息，但客戶還是得多交錢上去。譬如規定的是一年的話，那就得一年之后再去申請還房貸也不遲。

至于提前還款違約金的收費標準，一般會收取還款金額的1%到5%左右，還有的會收取幾個月的利息作為違約金（具體可打電話咨詢經辦銀行的客服人員）。