買房貸款利率，固定利率和浮動利率都具有優(yōu)缺點(diǎn)，因此適合用戶的房貸利率才是最好的利率。選擇固定利率雖然房貸利率在貸款期間不會發(fā)生任何變化，但是LPR上調(diào)時(shí)，房貸利率不會跟著上調(diào)，這樣房貸利息就不會增加。而選擇浮動利率，房貸利率就會有上調(diào)的風(fēng)險(xiǎn)，至于下降則會減少房貸利息的支出。

因此，對于用戶來說，選擇固定利率或者浮動利率都是可以的。不過，用戶愿意承擔(dān)利率上調(diào)的風(fēng)險(xiǎn)，那么選擇浮動利率優(yōu)勢可能會更明顯。畢竟只要LPR下調(diào)，房貸利率就會跟著下調(diào)，用戶未來需要支付的房貸利息就會減少，這樣降低了用戶的購房成本。

至于房貸利率選擇固定利率，雖然房貸利息不會減少，但是相對應(yīng)的，房貸利率也不會上調(diào)，用戶可以一直按照固定利率來支付房貸利息。