房貸放款后，利率不會立即調整，必須等LPR調整，并且到了房貸利率調整日，這樣房貸利率才會調整。只要用戶的房貸利率是LPR浮動利率，那么用戶的房貸利率就有調整的機會。至于房貸利率何時調整，就要看房貸利率調整日之前的上一個月份LPR是否調整。

房貸利率調整，有可能會升高，也有可能會降低，利率升高意味著用戶需要支付更多的房貸利息，利率降低則房貸利息會減少。因此，選擇LPR浮動利率也是有利有弊的，畢竟LPR有可能會上調。至于房貸利率調整后，用戶的月供金額就會發生變化，請按照短信提示的還款金額還款。

房貸利率發生調整，房貸還款方式、還款日不會發生調整，用戶仍然需要按時歸還房貸，以免產生逾期記錄與逾期利息。