客戶繳納的公積金不僅在申請貸款的時候可以用得上，在成功貸款以后，也可以用公積金賬戶余額來償還貸款本息，這就是公積金對沖還款，能夠減小客戶的還款壓力。不過**公積金對沖還款需要客戶注意四個方面，否則會給客戶帶來一些麻煩。

公積金對沖還款要注意什么？

1、合理選擇對沖方式

公積金對沖還款有按月對沖與按年對沖這兩種方式，前者是公積金中心每月定期從客戶的公積金賬戶里面劃扣貸款，后者是公積金中心按照客戶的年度還款計劃一次性劃扣一年的還款額。

客戶可以根據自己的賬戶余額情況來合理選擇對沖方式，不過有一些地區的公積金中心可能會有額外的規定，只能采取某種方式來對沖還款，這些都是客戶在**業務的時候需要了解的事情。

2、注意公積金余額

**了公積金對沖還貸，客戶還需要關注公積金賬戶余額，因為在經過一段時間的持續扣款以后，一部分客戶公積金賬戶里面的資金會降到不足以支付房貸本息的水平，在這個時候，系統自動劃扣房貸本息就會中止，客戶需要及時將資金補齊，否則就很有可能造成房貸逾期，對自己帶來不好的影響。

3、看看有沒有對沖資格

**公積金對沖還款需要客戶具備**業務的資格，一般來說只要客戶的繳存基數、繳存年限與賬戶余額滿足條件就可以順利**業務。不過各個地區公積金對沖還貸的規則可能會不一樣，客戶可以提前咨詢公積金中心做好充分的了解。

4、注意房貸利率的變化

如果客戶用公積金余額來對沖商業房貸，那么就需要注意到房貸利率的變化，因為商業房貸并不是固定利率，客戶的貸款利率可能會出現一些變化，當房貸利率降低或者升高的時候，客戶的還款金額也會出現變化，客戶可以關注以后及時作出調整。

以上這四點就是客戶申請公積金對沖還款的時候需要了解的事情，客戶需要根據自己的實際情況來判斷。