房貸審批通過之后，通常銀行會在一周之內會通知用戶簽訂貸款合同，貸款合同簽訂以后，才會進入放款階段，這段時間大概需要1周左右的時間。而且放款到賬的時間是不可控的，如果說銀行資金緊張、國家政策改動等，都會造成銀行延遲放款。

因此，用戶簽訂完貸款合同以后，超過1周的時間還未放款，可以主動聯系銀行咨詢貸款資金未到賬的原因。