等額本金和等額本息是兩個非常相近的概念，很容易弄混淆，有很多人還弄不清楚兩者到底是什么意思？有什么區別？這里我們就來通俗的理解一下。

假如我借你10萬元，要你在十個月以內還清，為了方便計算，我們把利息定位每個月1%。

如果是按照等額本金的方式還款，那么，你每個月都要還1萬元的利息（10萬/10個月），靠前個月的利息就用10萬元去乘以1%，得出來的是1千元（100000X0.01），等到第二個月的時候，因為靠前個月已經還了1萬元，本金就只剩下9萬元了，所以第二個月的利息是用9萬元去乘以1%，得出來的是900元的利息（90000X0.01），這樣以此類推，等到第十個月的時候，本金就只剩下1萬元了，所以，第十個月的時候你只需要還我100元的利息（10000X0.01）就可以了。這樣算下來，你一共要還的利息是550（（1000+100）/2=550）乘以10，也就是5500元。

如果是按照等額本息的方式還款，計算就更麻煩一些，它會統籌一下，把所有的本金和利息均勻的灑在每個月的還款金額里面，讓你每個月要還的本金加上利息的總和都一樣，這樣，你靠前個月要還的錢，肯定沒有1萬1那么多，壓力自然也沒有等額本金那么大，但是因為你前面幾期還的少，前面幾期基本上還的都是利息，所以后面的本金復利以后，總共要還的利息肯定會高于5500元，這樣，你每個月要還我大概是1.056萬元左右的本金和利息的總和，等到第十個月也是還這么多。

所以，如果看利息總額，等額本金要小于等額本息，但是實際生活中，等額本金前面幾期的還款壓力比較大，所以大部分按揭都會選擇等額本息。