品久久久久久久久久96高清丨色偷偷av丨亚洲精品久久久一区丨波多野结衣精品一区二区三区丨少妇大叫太大太粗太爽了丨欲求不满邻居的爆乳在线播放丨国产精品国产三级在线专区丨风间由美在线观看丨深夜福利视频在线丨999国产精品视频免费丨嫩草影院在线观看视频丨不卡中文字幕在线观看丨亚洲国产韩国欧美在线丨男女做爰高清无遮挡免费视频丨91欧美大片丨亚洲久久天堂丨国产96视频丨91麻豆vodafone精品丨四虎影院黄色丨天天做天天看丨亚洲欧美色视频丨天天色综合合丨欧美日韩视频在线观看免费丨可以在线观看的av丨成人一级影院

綜合百科

首付可以貸款嗎?

2024-12-24 19:15:54 來源:互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載或整理

首付不可以貸款。

具體說明如下:

1、國家嚴(yán)禁房地產(chǎn)機(jī)構(gòu)、銀行以及其他金融機(jī)構(gòu)向個人違規(guī)提供首付貸等購房融資產(chǎn)品或服務(wù),因此買房首付款必須是自有資金,不能是貸款借來的錢,銀行會嚴(yán)查首付款來源。

2、除了買房貸款以外,其它各類貸款的資金用途都是嚴(yán)禁流入房地產(chǎn)領(lǐng)域的。提供貸款服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)會隨時監(jiān)測貸款資金流向,一旦發(fā)現(xiàn)借款人違規(guī)用于買房首付,將會及時終止貸款,并向借款人追責(zé)。

3、貸款買房的前提條件之一是借款人有能力支付規(guī)定比例的首付款,換句話說就是,如果借款人連買房首付都要通過貸款才能付得起,那么說明借款人不具備貸款買房的能力。

總之,首付不可以貸款。試想一下,如果首付也是貸款,那么借款人不僅要還房貸月供,還要先還首付貸,還款壓力太大、逾期風(fēng)險也大,金融機(jī)構(gòu)是不會同意的。

若貸款買房時首付不夠,那么可以考慮“提取公積金”,公積金賬戶里的錢屬于職工私人財產(chǎn),且購買住房本就是提取公積金的情形之一,貸款購買的提取總額不超過購房首付款,全款購買的提取總額不超過購房總價款。

另外,有很多地方還支持公積金“又提又貸”,即:既可以提取公積金支付購房首付,又可以申請住房公積金貸款。比如:

1、長沙公積金貸款,至2023年6月30日期間購買首套房貸款的,可以在辦理住房公積金貸款后申請購房提取,但需要在公積金賬戶內(nèi)留存12個月的還貸金額。

2、貴陽公積金貸款,對同一套住房,職工可在提取住房公積金追加首付后,申請住房公積金個人住房貸款。

3、北京公積金貸款,貸款購房可以提取公積金支付首付,提取后不會對公積金貸款額度產(chǎn)生影響,公積金貸款額度不和賬戶余額掛鉤,只受繳存年限、還款能力等因素影響。

本文標(biāo)簽: 首付可以貸款嗎

其他文章

  • 阜新銀行存款安全嗎 阜新銀行安全嗎
  • 錳酸鋰上市龍頭 錳酸鋰股票的簡要分析
  • 海南礦業(yè)為什么不漲 海南礦業(yè)股票為什么不漲
  • 中華保險是大公司嗎 中華保險公司規(guī)模怎么樣
  • 590002分過紅嗎 中郵核心增長股票基金有分過紅嗎
  • 商貸轉(zhuǎn)公積金麻煩嗎 商轉(zhuǎn)公的流程有哪些呢
  • 完全不懂基金怎么入門 基金入門的方法
  • 豬肉行業(yè)龍頭股一覽表 豬肉行業(yè)股票的簡要分析
  • 人民幣的單位換算 人民幣有什么單位
  • 央企有哪些 央企的主要內(nèi)容
  • 鋁錠價格今日鋁價(鋁錠價格行情走勢圖)
  • 劉歡的歌曲大全100首(劉歡懷舊經(jīng)典老歌)
  • 黃河入海流入的哪個海(黃河注入什么海洋)
  • 買了否冷什么意思
  • 黃油游戲推薦單機(jī)(可以玩的18款禁用游戲手游)
  • 2012奧運(yùn)會吉祥物介紹(歷屆吉祥物都長啥樣)
  • 不小心看到了他的那個怎么辦(不小心看到女孩子身體該怎么道歉)
  • 歷史上宋仁宗的皇后是誰(趙楨與皇后曹丹姝的故事)
  • 瑯琊榜首大渝玄布的武功有多高(江左盟第一高手玄布)
  • 光頭強(qiáng)的真實姓名叫什么
  • 黔ICP備19002813號