按揭房是可以再貸款的。
不過大家也需要注意,不是所有銀行都接受按揭房二次抵押的,像招商銀行就不行,已抵押的房產不能再次用來抵押申請貸款。所以客戶要用按揭房再次貸款,就最好先去咨詢一下哪些銀行和貸款機構支持,然后在將支持的幾家銀行和貸款機構進行比對,從中挑選出合適的一家進行辦理。
至于按揭房再貸款可以獲批到多少額度,這就和房屋剩余價值有關,當然,還需要減去原貸款未結清部分;也和客戶的個人綜合資質有一定關系。
而客戶的資質如果不行,那即便按揭房還有剩余價值,銀行也支持按揭房再貸款,客戶照樣辦不下來。所以客戶要注意保持個人良好的信用,給房子之前的按揭貸款還款時也要注意避免逾期;按揭房再貸款時,相關的資料也要準備充足,尤其是資產收入方面等能證明自己還款能力的資料。
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