而大家需要注意，如果購買的是二套房，那需要的首付可能會比首套房高上一些。國務院有明確規定：對已利用貸款購買住房、又申請購買第二套（含）以上住房的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），貸款首付款比例不得低于百分之四十。

各地可能會在此基礎上進行一定的浮動，有的地區需要支付五到六成才行，還有的地區甚至要求二套房首付達到總房款的七成才可以（若不清楚具體規定，客戶可以電話咨詢當地經辦分行客服）。