等額本金和等額本息的區別有:定義不同、利息不同、月還款額不同、適用人群不同。
具體說明如下:
1、定義不同
等額本金,指每月應還本金相等的一種還款方式。
等額本息,指每月還款金額相等的一種還款方式。
每月還款金額=每月應還本金+每月應還本息,因此等額本金與等額本息的定義有區別。
2、利息不同
等額本金利息<等額本息利息。
比如貸款100萬、分30年還、年利率4.9%,那么等額本金利息=73.7萬,等額本息利息=91.06萬,簡單相減可得等額本金比等額本息少了17.36萬利息。
3、月還款額不同
等額本金,月還款金額不相等,首月還款最多、逐月遞減、末月還款最少。
等額本息,每月還款金額相等,但其中的應還本金與應還利息分配不等。
4、適用人群不同
等額本金由于每月應還本金相等、月還款額逐月遞減、總利息相對更少,所以更適合前期資金充裕、想節省利息、計劃提前還款的人群。
等額本息由于每月還款金額相等、前期主要償還利息、后期主要償還本金,因此更適合每月工資收入穩定、追求月供壓力平均的人群,不適合提前還款。
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