契稅就是在發生不動產交易的時候，按照當事人雙方簽訂的合同價向新業主征收的一種稅收。作為一個國家來說，稅收就是自己的收入來源，而且稅收它還是調節經濟的主要手段。我們經常在新聞上看到什么稅率調節了，有什么稅收優惠政策。這些都是稅收帶來的作用，它和我們的生活時刻相關的。如果自己想交易不動產的話，那么契稅不能逃過的環節。這種稅收它是按照合同價的比例進行征收的，而是是一次性征收完成的。為什么會出現這樣的稅種呢，這是國家為了調節不動產交易，保證不動產價格穩定的一項措施，而且這稅率不高的，一般人都是能夠承受住的。

契稅有什么特征

靠前就是契稅是產權人保護自己產權的一種憑證，如果繳納了契稅，國家就承擔為你證明產權的責任，可以說是國家的一種擔保責任。第二就是它采取的是按比例征收的，人家是按照合同價格的比例進行征收的，計算比較簡單。第三就是它是一次性征收的，不存在多次征收的行為。除非這套不動產再次發生交易。第四就是它的納稅人是產權人，這對于穩定不動產價格有重要的作用。