正常情況下公積金5000是不能貸到30萬的。

購房者在購買商品房時可用的公積金貸款額度，要根據四個條件來確定：

1、購房者的還貸能力
2、房價成數高——申請到最高額度可能性大
3、貸款最高限額
4、住房公積金賬戶余額

由上述四個條件算出的最小值即為購房者的最高可貸數額。

那么，怎么拿到最高的貸款額度呢？提供以下四點可作參考。

一、提高個人收入
購房者的個人收入高就意味著月繳存儲的住房公積金高，代表著公積金賬戶的余額多，更有可能獲得高額度貸款。所以，購房者最好努力提高個人收入。
二、個人征信良好
在貸款買房時，個人征信是非常重要的，個人征信信用值的評定將決定購房者的貸款額度，良好的征信信用值是能夠申請到最高貸款額度的一大必備條件。而公積金管理中心也會根據購房者的信用評級來確定貸款額度。
三、最好用公積金購買首套房
住房公積金對于購買首套房的購房者而言，是十分劃算的。因為購房者所購買的靠前套住房申請公積金貸款時是按基準利率執行的。
四、夫妻共同貸款
如果夫妻雙方都繳納了住房公積金，那么購房時就可以選擇共同貸款，這樣可獲得更高額度貸款，同時也減少了房貸給購房者帶來的壓力。