貸款利息=本金×利率×貸款期限,貸款利息要以借款人的貸款金額與貸款期限為準,據中國郵政儲蓄銀行官網公告,貸款利率為:6個月內利率4.35%;6個月-1年(含)利率4.35%;1年至3年(含)利率4.75%;3年至5年(含)利率4.75%;5年以上利率4.90%;個人住房公積金貸款:5年以下利率2.75%;5年以上利率3.25%。
據官方公告,2020年農業銀行按揭貸款利率為:六個月內,貸款利率為4.35%;六個月至一年,貸款利率為4.35%;一至三年,貸款利率為4.75%;三至五年,貸款利率為4.75%;五年以上,貸款利率為4.9%。
影響銀行貸款利息的因素有如下幾點:
1、借款的擔保方式,一般情況下,房地產抵押擔保貸款利率最低,信用貸款方式利率最高。
2、借款人的資信:征信報告記錄良好,可以取得相對較低利率。
3、借款的期限:貸款期限一年以內借款,利率差不多,超過一年,期限越長,利率越高。
4、借款人的工作單位:銀行負責人具有一定自由裁量權,根據借款人的單位可以給于一定優惠。
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