2020年工商銀行房貸利率具體如下：

一、短期貸款利率：一年以內（含一年）：4.35%；

二、中長期貸款利率：一至五年（含五年）：4.75%；五年以上：4.90%；

三、個人住房公積金貸款利率：五年（含）以下：2.75%；五年以上：3.25%；

工商銀行會綜合考慮客戶的資信狀況、購置住房特點、首付款比例高低、貸款期限長短等多種因素而最終確定客戶的房貸利率。

客戶在工商銀行**個人住房貸款需要攜帶以下材料到貸款行**個人住房貸款業務：

1.借款人及配偶的有效身份證件、婚姻狀況證明；

2.借款人戶籍證明（戶口簿或其他有效居住證明）；

3.借款人經濟收入證明及職業證明；

4.借款人與房地產開發企業簽訂的《商品房銷（預）售合同》或《購買商品房合同意向書》；

5.房地產開發企業開具的首期付款收據或**；

6.工商銀行要求提供的其他文件或資料。

溫馨提示：因不同地區可能存在差異，具體規定請客戶在**前聯系貸款行確認。

成功**個人住房貸款后，客戶需要在貸款合同約定還款日的17:00前，將足額資金存入或轉入還款賬戶。如未按時足額還款，需要客戶盡快補存，系統次日起每天自動扣款，直到收回所有欠款。需要注意的一點是，客戶逾期還款將可能產生逾期息費及影響征信。