1、短期貸款：六個月之內（含六個月）4.35%、六個月至一年（含一年）4.35%；

2、中長期貸款：一至三年（含三年）4.75%、三年至五年（含五年）4.75%、五年以上4.9%；

3、住房公積金貸款：五年以下（含五年）2.75%、五年以上3.25%。

怎么提高房貸通過率

在申請房貸的過程中，申請人的個人資質的好與壞會直接影響到住房貸款的審批速度。假如申請人資質良好，審批速度通常會快很多，反之則會很慢，甚至會直接被拒貸。用戶在申請住房貸款時一定要注意保持個人征信良好，至少要保持最近半年內征信查詢數據不花，如果是已婚人士還要查看另一半的征信等。

貸款利率低有什么危害

貸款利率低針對借款人而言貸款成本就比較低，那樣可以支付更少的貸款利息，對借款人而言是有好處的，因而并沒有任何危害。并且貸款利率通常是按照借款人的信用資質情況來決定的，貸款利率越低，表明借款人的信用資質比較出色，那樣也是對借款人的一種認同。自然，盡管借款人申請貸款的利率比較低，但也不可隨意申請貸款，需要是有貸款需求再去申請貸款，后面也需要有準備地完成還貸。

利息不足一個月按一個月算嗎

利息不夠一個月是不是依照一個月來計算，主要得看貸款的付息方法是什么樣的。假如貸款是按日計算利息的話，那么就并不是依照一個月來計算的，而是根據真實的貸款日數來計算利息。假如貸款是按月計算利息的話，那就算用戶提早還了款，那時沒滿一個月，通常也需要按月來收取那一個月的貸款利息。例如住房貸款、購車貸款，就基本上是一個月一個月來還的，借款人每一個月還的月供就包含了當月應還的本錢和當月造成的貸款利息。而像網上貸款，大多數是按日計算利息的，用戶借了多少天，就交納多少天的利息就可以了。

用戶需要留意，這些按月分期還款的貸款，用戶在申請提前還貸的情況下，除了要把本錢和應還利息給還上之外，一般還需要交納一定的手續費用。有的甚至是不可以提早部分還貸的，用戶要還就需要提早結清全部欠款。