本站（http://bank.cngold.org/）訊：個(gè)稅抵扣房貸新政策什么時(shí)候?qū)嵤勘菊拘【幈硎荆瑐€(gè)人所得稅可抵扣房貸，準(zhǔn)確的說(shuō)應(yīng)該是房貸利息抵稅”。也就是說(shuō)，你每月的工資先扣去房貸利息再交稅。

財(cái)政部財(cái)政科學(xué)研究所原所長(zhǎng)賈康22日在三亞對(duì)媒體表示：個(gè)人所得稅可抵扣房貸已明確，會(huì)支付月供的利息支至于進(jìn)展，要看個(gè)稅改革的時(shí)間，中央要求的時(shí)間是1年左右，但今年可能趕不上了。可以確定的是，這種方案會(huì)在全國(guó)推廣。”

問(wèn)題一：房貸利息抵稅是新政？10年前就可抵扣個(gè)稅”

其實(shí)在2006年7月，國(guó)家稅務(wù)總局已下發(fā)過(guò)通知——《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓所得征收個(gè)人所得稅有關(guān)問(wèn)題的通知》（國(guó)稅發(fā)[2006]108號(hào)，以下簡(jiǎn)稱通知”）。該通知自2006年8月1日起執(zhí)行。

該通知第二條規(guī)定：對(duì)轉(zhuǎn)讓住房收入計(jì)算個(gè)人所得稅應(yīng)納稅所得額時(shí)，納稅人可憑原購(gòu)房合同、**等有效憑證，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)審核后，允許從其轉(zhuǎn)讓收入中減除房屋原值、轉(zhuǎn)讓住房過(guò)程中繳納的稅金及有關(guān)合理費(fèi)用。”該通知還明確：合理費(fèi)用是指：納稅人按照規(guī)定實(shí)際支付的住房裝修費(fèi)用、住房貸款利息、手續(xù)費(fèi)、公證費(fèi)等費(fèi)用。”

問(wèn)題二：舊政”為何鮮為人知？另一種繳稅方式更劃算

據(jù)我了解，目前，全國(guó)只有北京等個(gè)別地方是據(jù)實(shí)征收，即在納稅人轉(zhuǎn)讓住房繳納個(gè)人所得稅稅款時(shí)，將支付的住房按揭貸款利息在申報(bào)個(gè)人所得稅時(shí)進(jìn)行稅前扣除。還有兩個(gè)重要原因?qū)е略撜叩挠绊懕坏?/p>

一個(gè)原因是，按照《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局、建設(shè)部關(guān)于個(gè)人出售住房所得征收個(gè)人所得稅有關(guān)問(wèn)題的通知》的規(guī)定，對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上，并且是家庭較早生活用房取得的所得，免征個(gè)人所得稅。

另外一個(gè)原因是，目前在二手房交易過(guò)程中，普遍存在由購(gòu)房人負(fù)擔(dān)交易稅費(fèi)的現(xiàn)象，但是按揭貸款利息的支付憑據(jù)卻在買房人手上，導(dǎo)致實(shí)際負(fù)稅人與支出憑據(jù)的分離，因此，大家對(duì)在個(gè)人購(gòu)房按揭貸款利息的扣除上均感受不深。

本站小編表示，個(gè)稅抵扣房貸最新消息顯示：個(gè)稅抵扣房貸方案將全國(guó)推廣以后房貸利息將省高達(dá)45%！