房貸計算器是房貸計算的專業(yè)軟件。計算商業(yè)貸款選擇等額本金和等額本息的還款方式時，每月的月供、利息總額和還款總額。

房貸利率是全國統(tǒng)一的，銀行有沒有打折優(yōu)惠給樓主要看是否靠前套房，最好你咨詢一下放貸的建行業(yè)務(wù)員；因商業(yè)房貸還款有幾種方法，一般分為等額本金及等額本息，給上計算器樓主你自己看著辦，把各條件填上去就行。

工具說明：

1、計算商業(yè)貸款選擇等額本金和等額本息的還款方式時，每月的月供、利息總額和還款總額。

2、短期貸款一般采用一次性還本付息或者分期付息一次性還本方式，不適用于該計算器。

操作步驟：

第1步：首先選擇您的還款方式是等額本金還是等額本息，填寫商業(yè)貸款年限、貸款金額以及貸款實際利率；

第2步：選擇是否顯示還款明細，點擊計算”按鈕獲得每一期的月供金額和貸款利息總額和還款總額等詳細信息。