住房貸款在我們普通人心中，一直是負擔，很多家庭幾乎和家庭財力養家，買房貸款方式多，最劃算的是公積金貸款，最靈活的是商業貸款.那個貸款是什么？**銀行貸款需要多長時間？以下是本站小編介紹的.


1、貸款是什么？

貸款以貸款的形式進行貸款業務.例如，房地產貸款是指購買者將購買的房屋作為抵押貸款.貸款是指貸款人將自己的房地產轉讓貸款，償還債務后，回收房地產所有權，但貸款過程中有使用權.

2、貸款通常處理幾天？

如果去了比較快的商業銀行，資料齊全的話，大約會審查半年左右，其中與評價和抵押有關，借款人的狀況不同，時間也不同.當然，如果你需要具體的時間，你必須聯系貸款銀行.

通常商業銀行從提交到貸款審查完成，資料齊全，條件滿足要求時，貸款需要30天左右，審查完成后銀行立即通知.關于貸款，最快可以在7天內發行，慢的話可能需要1個月.這主要取決于銀行的儲備金是否足夠.

三、貸款流程


1、靠前步當然是準備證明書和資料、身份證明書、戶籍證明書等，已婚情況需要準備夫妻雙方，離婚提供離婚證明書是最基本的資料.處理貸款需要提交個人收入證明書.例如，半年以上的納稅證明書和收入流動、征收報告書等.

2、向銀行提出貸款申請，等待銀行受理后對房地產進行評價，評價值出現后，如果滿足貸款要求，必須在銀行開戶簽署貸款協議，向有關部門進行抵押登記.

以上是本站財經網小編介紹的貸款是什么，更多的財經知識請關注本站財經網.